首页>新闻 > 【客观分析】移民西班牙,你愿意投10万还是50万欧元?
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2015729西班牙投资居留迎来新政策,政府官方媒体BOE正式公布了三代移民、身份续签、工作权利等方面的改革措施,以期吸引更多的海外投资者为西班牙带来经济的活力。 


政策深度解读:

50万欧元购房移民作为西班牙的新政策在国内移民中介的推泼助澜下,被意向移民欧洲的投资人所熟知。但是对门槛较低的老法却知之甚少,而移民中介也对该政策讳莫如深。 老法2013年新政出台前,在很多西班牙老华侨的眼中,一直是主流移民西班牙的政策。其实,这一老法与新政策完全是两个并行的法案,而所谓的老法也非针对投资移民,而是属于消费类移民。现在大华出国来为您解析2种政策:

50万欧元购房移民的政策被称之为投资居留PERMISOUNICO),而10万欧元起购房移民的政策是归属于老法”-“非营利性居留PERMISO DE RESIDENCIA NOLUCRATIVA是西班牙政府针对来西班牙养老及求学的外国人士设计的。西班牙属于欧洲高福利国家,且是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一,有着世界著名高等教育学府,加之优越的气候条件,使这里成为著名的移民圣地。常年有来自于欧美国家的人来此旅游、养老,这些人带动了当地的消费。为了方便这类人士出入,西班牙政府在很早以前就推出了非营利性居留政策。

作为大华出国主推的2种移民法案,西班牙50万欧元投资居留和10万欧元非营利性居留由于适用于不同人群,大家在做选择的时候需也经常会有疑问,究竟是投资50万欧元更适合自己还是10万欧元更适合自己呢?现在就随着大华出国的移民专家一起来深入的了解


投资居留非营利性居留对比:

一、投资金额:投资居留要求认购50万欧元以上的房产(净价),而非营利性居留要求申请人能够有足够的资金实力在西班牙持续生活,而在西班牙拥有房产则是最好的证明。10万欧元的投资金额正是根据多年移民局对此类项目审核经验而设定的。

二、福利待遇:这部分是投资人最为关心的地方,在这方面,新政老法是相同的,都提供免费的小学至大学的教育。如果申请人纳税,则可以享受医疗和养老保险。

三、工作方面:投资居留可以在西班牙被雇佣工作,而非营利性居留不允许被雇佣,但是可以投资经营商铺或公司。

四、三代移民:投资居留允许主申请人、配偶、其父母及18周岁以下子女可以同时申请获得居留。而非营利性居留允许主申请人、配偶及18周岁以下子女同时申请,父母可以申请多次往返的探亲签证,并在主申请人及配偶取得长期居留申请团聚移民。

五、居住时间:两个法案的立法目的导致了政策的基本点差异,投资居留是为了方便在西班牙进行投资和工作的人去设计的,因而对于申请人的居留时间、续签要求、办理时长都非常灵活而快速。反之,非营利性居留投资门槛低,因而对于申请者的登陆时间也就有了比投资居留更为严格和长期的要求。投资居留“1+2+5+…”,而非营利性居留“1+2+2+…”。不过两个法案在日后申请西班牙永居和入籍的居住时间要求是一样的,分别为5年和10年。

六、办理时间:投资居留的申请时间在3个月左右投资人即可以获得居留卡,而非营利性居留的办理时间则更为快速,由于所选项目方的政府背景及律师团队的强大实力,之前申请的西班牙绿色通道签证都100%获批,温州本地的客户最快一个月即可获得非营利性居留身份卡。

七、获批率:投资居留非营利性居留”2种法案,在西班牙的法律上来说,只要投资者符合申请要求、没有隐瞒或谎报事实,那么移民局就没有理由拒绝你的申请,并且根据大华出国办理成功的客户案例来看,目前2种法案都是无一例拒签的。


客户的选择:

4月份考察过西班牙的李女士认为西班牙是一个很适合居住和生活的国家,国内高额的物价以及孩子高额的教育成本促使李女士决定移民西班牙,在投资居留非营利性居留的选择上李女士认为他可以满足西班牙的居住要求,这样只需在西班牙购买10万欧元的商铺,一家人就可以移民过去,相比较50万欧元的投资,李女士可以省下40万欧元用于商业经营,同时家人也可在西班牙居住并享受当地人一切社会福利待遇,如免费医疗保险,甚至,子女也可以在西班牙和欧洲等国上大学,享受小学、中学和大学均免费或享有优惠的政策。

6月份登陆西班牙的张先生认为西班牙良好的生活环境,尤其是教育值得在此定居,由于本地公立的免费教育均实行西班牙语教学,张先生的想法是让孩子选择当地的美国学校或英国学校入读,学费便宜又可以享受国际顶级教育。当地有非常多的国际学校,我们都可以协助客户办理入学。张先生现金流非常充沛,在考察过后,毅然决定投资60万欧元购买了三套房产,其中一套别墅,另外二套为商铺。即解决了日后居住问题,也可以获得稳定的租金回报。


大华出国专家评论:

综合比较二个法案,各有千秋,归其原因是西班牙政府在立法时就考虑针对了不同的人群。每个家庭可以根据自身的经济情况和移民需求来选择。大华出国专家认为,投资居留的受益人群局限于高资产的投资者,不仅可以抄底西班牙房产达到全球资产配置和资产增值的目的,还可以享受欧洲无拘无束的生活和规划子女的教育。而非营利性居留则比较适合中产阶级,热爱西班牙文化、气候、美食,准备真正定居于这个乐土的一族。同时,由于其投资门槛仅为新政的1/5,也适合不熟悉海外投资的富豪级投资者进行首次投资,在深入了解西班牙投资环境后再进行大手笔投入。

海外投资移民涉及资产配置、金融税法、移民法案等专业性的知识,涉及投资金额也较大,因此在选择当地持续经营、信用优良、负责任的移民中介服务机构则显得尤为重要。


专家介绍:

王汝阳,投资移民领域资深人士,从事海外移民行业9年,熟悉美国、欧洲、加拿大、澳大利亚、香港、新加坡等国家和地区的金融税务及移民法案,尤其是在投资移民领域有着权威的见解。目前主要致力于海外投资移民法案和项目的深度分析以及研究工作。曾多次赴海外陪同客户面试并参加移民局举办的各类研讨会,对重点海外投资项目进行实地考察,在全国各地举办和主持大型移民项目分析讲座。参与海外投资总额超一亿美元,其中独立运作项目规模达4000万美元,为超过400户家庭获得海外移民身份提供保障。


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