浏览次数:224墨尔本大学学区房
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    澳大利亚持有环节税负低:

    目前中国投资者在澳置业,一般限于购买新房。澳大利亚海外投资审核委员会(FIRB),对不持有澳洲护照或永居签证的海外人士购买澳洲住宅类全新房产的政策基本与澳洲公民一样,不受特殊限制。

    澳洲房产没有所谓物业税、财产拥有税之类持有环节的税负,只有如果出租,需要按照租金收入减去物管费等开支。
    金融危机之后,澳洲政府为了鼓励当地居民购房,降低了或免去印花税,从2008年开始,澳洲房产出现较快速度的上涨,平均一年涨幅超过8%;2010年,澳洲被一些评级机构评为房价上涨最“凶猛”国家之一,平均涨幅超过9%。
    澳洲房产所有的税:印花税和市政税
    印花税:在澳洲购房,一般除了房款外,根据所购房产的价格位置区域不同所缴纳的税费也不尽相同。其中,最主要的是印花税,相当于国内的契税,一般为总房款的3.5%.
市政税:大概1000澳元
其他费用:物业管理费,律师费
物业管理费:3000-5000澳币
律师费:1200-1500澳币
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